Bei dem Ellernpark handelt es sich um das ehemalige israelitische Krankenhaus, das bis 1999 als HNO-Klink des Nordstadtkrankenhauses genutzt wurde.

Der alte Gebäudebestand mit seinen bis zu 4,10 m hohen Räumen bietet beste Voraussetzungen, um großzügige Grundrisse mit luftigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schaffen. Das fast 4.500 m² große parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ist sicher eine Rarität in dieser zentralen städtischen Lage und bietet somit schon Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Jeder Wohnung stehen 1-2 Einstellplätze und ausreichend Kellerfläche zur Verfügung. Nach dem Verkauf wird das Gesamtobjekt jetzt in insgesamt 20 Wohneinheiten geteilt und umgebaut. Dabei soll das Gemeinschaftseigentum wie Fassaden, Balkonanlagen, Fenster, Dach, Treppenhäuser (z.T. mit Aufzügen) Heizungsanlage, Außenanlagen sowie Versorgungsleitungen in den Wohnungen, Steigestränge etc. von der Gemeinschaft saniert werden. Die dabei entstehenden Baukosten werden nach Miteigentumsanteilen (MA) verteilt von allen getragen. Die Kosten des Ausbaus der Wohnungen trägt jeder Eigentümer für sich. Dadurch ist es möglich, Gesamtkosten von ca. 1.600 – 2.100 € je m² zu realisieren. Darüber hinaus ist für einen Teil der Investitionen eine Abschreibung im Sinne von § 7i EstG möglich. Finden Sie Ihre neue Traumwohnung in diesem einzigartigen Ambiente.